1. Úvod
  2. Poradna

Poradna k prodeji nemovitosti

Než podepíšete kupní nebo nájemní smlouvu, potřebujete vědět, co z ní pro vás skutečně plyne. V poradně vysvětlujeme další bydlení po prodeji, zpětný leasing, hypotéku, exekuci i převod v katastru. U každého tématu rozlišujeme obecné informace od toho, co už závisí na konkrétních dokumentech.

Kontrola smluv a podkladů před prodejem nemovitosti
Kupní a nájemní smlouva co musí být písemně sjednáno
List vlastnictví zástavy, břemena a probíhající řízení
Konkrétní případy nájem, hypotéka i exekuce
Co v poradně najdete

U jednotlivých služeb najdete základní vysvětlení, jak funguje výkup s nájmem, zpětný leasing nebo přímý výkup. V poradně najdete to, co před rozhodnutím často rozhoduje: konkrétní podmínky ve smlouvách, rozdíl mezi nájmem a možností odkoupení, postup při hypotéce či exekuci a chyby, které mohou prodej zkomplikovat.

Nejen co lze udělat, ale hlavně co si pohlídat, než něco podepíšete.

Najděte odpověď podle tématu

Vyhledejte konkrétní otázku nebo použijte filtr. Každý článek se věnuje jednomu tématu a vysvětluje důležité smlouvy, dokumenty i možné komplikace.

Co si přečíst před podpisem

Vybrané články ke smlouvám, závazkům, nájmu a možnosti odkoupení.

Nájemní smlouva s vyznačenou dobou určitou a neurčitou po prodeji nemovitosti Prodej a další bydlení · 13 min čtení Nájem na dobu určitou a neurčitou po prodeji Rozdíly v délce nájmu, výpovědi, pokračování po skončení doby, valorizaci a návaznosti nájemní smlouvy na prodej a odkoupení. Přečíst Spoluvlastníci a manželé nad kupní smlouvou k nemovitosti Smlouvy a právní stav · 13 min čtení Prodej nemovitosti ve spoluvlastnictví nebo SJM Kdo musí podepsat prodej celé nemovitosti, kdy lze samostatně převést podíl a kdy je nutný souhlas druhého manžela. Přečíst Dům, dokumenty a soudní spis k prodeji nemovitosti v insolvenci Nemovitost se závazky · 18 min čtení Prodej nemovitosti v insolvenci: kdo rozhoduje Kdo smí prodat byt nebo dům v insolvenci, jakou roli má správce a zajištěný věřitel a které dokumenty je nutné zkontrolovat. Přečíst Soudcovské kladívko a kovová pouta na stole Nemovitost se závazky · 9 min čtení Prodej nemovitosti v exekuci: co ověřit před dražbou Jak ověřit zákazy nakládání, všechna řízení a konkrétní právní postup, který může umožnit převod nemovitosti ještě před exekuční dražbou. Přečíst

Obecné informace, ne posouzení vašeho případu. Konkrétní závěr závisí na listu vlastnictví, znění smluv, výši závazků a dalších podkladech. Texty nenahrazují právní, daňové ani finanční posouzení. Složitější smlouvy doporučujeme projít s vlastním advokátem.

Za obsah odpovídá LeaseBack Invest s.r.o., IČO 07377703 · Aktualizováno: červenec 2026

Zjistěte, co připadá v úvahu u vaší nemovitosti

Pošlete základní údaje a list vlastnictví. Prověříme právní stav, závazky a možnosti dalšího nájmu nebo odkoupení. Dostanete přehled variant, které lze podle podkladů dále posoudit.

Nechat posoudit nemovitost 776 000 503