Výkup nemovitostí s bydlením

Zpětný pronájem nemovitostí vám zachrání střechu nad hlavou

Řešení složitých finančních a životních situací nemusí mít špatný konec! Výkup se zpětným pronájmem vám zajistí bydlení v nemovitosti nadále s možností zpětného odkoupení.

Mám zájem »

Výkup se zpětným odkupem nemovitostí

Výkup nemovitostí s možností pronájmu je určen všem vlastníkům domů a bytů i družstevních, kteří mají dluhy a bojí se, že přijdou o střechu nad hlavou prodejem nemovitosti v dražbě nebo ztráty členských práv k družstevnímu bytu.

Výkup nemovitostí bez nutnosti stěhování

Peníze do 70% hodnoty nemovitosti

Z dohodnuté ceny vám nejdříve uhradíme veškeré dluhy (pokud je máte) a zbývající část finančních prostředků vám obratem zašleme.

Výhodné řešení

Nemusíte dokládat příjmy, můžete mít záznamy v bankovním a nebankovním registru dlužníků nebo již nařízené exekuce.

Bydlení jako v nájemním bytě

Bydlení je podobné jako v městském či obecním bytě v pronájmu. Zůstane vám trvalý pobyt + možnost čerpání státního příspěvku.

Vše na co jste zvyklí, zůstává

Nadále si hradíte zálohy za služby s užíváním nemovitosti (elektřina, voda, teplo).

Kdy je vhodný výkup se zpětným pronájmem

  • K získání větší finanční částky než je tomu u půjčky
  • Pokud vám v bance řekli „NE” z důvodu záznamů v registrech dlužníků
  • Když máte exekuce a bojíte se, že v dražbě přijdete o střechu nad hlavou
  • K vyplacení podílu v dědickém řízení
  • Pokud musíte vyplatit partnera v rozvodovém řízení
  • Pro podnikatele, kteří potřebují investovat do svého podnikání
Máte dotaz nebo potřebujete jen poradit?
Zašlete nám na vás telefonní kontakt a my vám zavoláme zpět.
Souhlas se zpracováním osobních údajů
Abychom vás mohli kontaktovat, uložíme si vaše telefonní číslo maximálně na dobu 6 měsíců. O svá data se nemusíte bát, slouží pouze pro vaše kontaktování. Data zásadně neposkytujeme třetím stranám. Více o tom, jak pracujeme s vašimi daty, si můžete přečíst zde.

Žádné nedobrovolné stěhování

Už se nemusíte obávat exekutora, že vám prodá v dražbě nemovitost za minimum její skutečné hodnoty. Také se nemusíte obávat, že vás exekutor připraví o členský podíl a práva užívání v bytovém družstvu.

Se zpětným výkupem nemovitostí si zaplatíte všechny vaše finanční závazky. Z prodejní ceny se uhradí všechny vaše pohledávky a zbytek finančních prostředků vám okamžitě zašleme na účet, který uvedete do smlouvy. Po podepsání smluv dostanete nájemní smlouvu a budete platit nájemné.

V nemovitosti zůstáváte bydlet nadále i se zachováním trvalého pobytu. Užívat nemovitost budete obvyklým způsobem, jako jste užívali doposud.

Zpětný odkup nemovitosti

Během doby pronájmu získáte potřebný čas na vylepšení finanční situace a také na vylepšení úvěrové historie v bankovních a nebankovních registrech dlužníků. Kdykoliv během trvání nájmu můžete nemovitost odkoupit zpět do vašeho vlastnictví za pevně stanovenou cenu. Výše ceny zpětného odkupu je stanovena dopředu ještě před samotným převodem nemovitosti na společnost.

Předkupní právo, kde se nemovitost opět přepisuje na vás nebo na osobu, kterou si určíte vy, je zapsáno v předkupní smlouvě.

PRÁVNÍ SERVIS

Nájemní a kupní smlouvu včetně předkupního práva vypracuje náš advokát. Po vyhotovení smluvní dokumentace vám smlouvy zašleme k posouzení v dostatečném předstihu. Budete mít dostatek času na jejich přečtení. Případné dotazy vám rádi zodpovíme. Smluvní dokumentaci si můžete také nechat posoudit nezávislým advokátem.