Katastr nemovitostí: Nahlížení do katastru nemovitostí

Výpis z katastru bezplatná aplikace neumožňuje. Pokud potřebujete výpis z listu vlastnictví, musíte využít placený „Dálkový přístup do KN“ nebo požádat o výpis přímo na pracovišti katastrálního úřadu či na přepážce CZECHPOINTU na poště.

V bezplatné aplikaci nahlížení do KN můžete získat pouze omezené informace, na rozdíl od Dálkového přístupu, kde můžete získat i výpis z listu vlastnictví (LV). V katastru nemovitostí nahlížení můžete získat omezené údaje o jednotlivých parcelách, stavbách - budovách, jednotek bytů nebo nebytových prostor a jejich vlastnících.

Výpis z katastru nemovitostí, známý také jako list vlastnictví, budete potřebovat v následujících situacích:

• Prodej nebo koupě nemovitosti: Ověřuje právní stav nemovitosti a potvrzuje vlastnická práva.
• Ohlašování stavby: Slouží jako důkaz o vlastnictví pozemku pro stavební úřady.
• Žádost o stavební povolení: Je nutný k doložení vlastnických práv k pozemku nebo stavbě.
• Prokázání majetku: Používá se při žádostech o úvěr nebo jiné finanční záležitosti, kde je třeba doložit vlastnictví nemovitosti.
• Dědické řízení: Slouží k potvrzení vlastnictví nemovitosti při vypořádání dědictví.
• Soudní spory: Pomáhá při řešení majetkových sporů a ověřování vlastnických práv.
• Rozvody a majetková vypořádání: Je nezbytný při dělení majetku mezi manžely nebo partnery.

Pokud si chcete jen ověřit informace o stavbě, o kterou máte zájem, stačí vám nahlížení do katastru nemovitostí. Dozvíte se, jestli se třeba k nemovitosti neváže zástavní právo. Abyste se ale dozvěděli, o jaký typ zástavního práva se jedná, musíte si zakoupit úplný výpis z katastru nemovitostí. Za každou normostranu zaplatíte okolo 50 Kč.

Nahlížení do katastru nemovitostí je snadné a dostupné pro každého. Existují dvě hlavní možnosti: online nahlížení a fyzické nahlížení na katastrálních úřadech.

Online nahlížení je nejpohodlnější a nejrychlejší způsob, jak získat informace z katastru nemovitostí. Můžete jej provádět z pohodlí svého domova kdykoliv a kdekoliv, kde máte přístup k internetu. Stačí navštívit webové stránky nahlizenidokn.cuzk.cz a zadat požadované údaje o nemovitosti, kterou chcete prozkoumat.

• Otevřete webovou stránku nahlizenidokn.cuzk.cz.
• Vyberte si typ vyhledávání: podle katastrálního území, obce, nebo parcelního čísla.
• Zadejte požadované údaje a klikněte na "Vyhledat".
• Zobrazí se vám detailní informace o vybrané nemovitosti, včetně údajů o vlastníkovi, výměře pozemku, právních vztazích a dalších relevantních údajích.

Pokud dáváte přednost osobnímu přístupu nebo potřebujete detailnější informace, můžete navštívit katastrální úřad. Katastrální úřady jsou rozmístěny po celé České republice a poskytují veřejnosti možnost nahlížet do katastru nemovitostí.

• Navštivte nejbližší katastrální úřad.
• Požádejte o nahlížení do katastru nemovitostí.
• Poskytněte úředníkovi potřebné údaje o nemovitosti.
• Úředník vám předloží příslušné dokumenty k nahlédnutí.